Обратно всё началось в 2000 году. С записочки на дверях, что молодая семья купит квартиру в этом доме. Мы сразу заподозрили, с чего это вдруг молодая семья собирается купить квартиру в этом доме, который ровесник города и дому требуется капитальный ремонт или снос дома, как непригодного к капитальному ремонту. Всё зависит от хозяев квартир нашего дома. Однако хозяева квартир, в большинстве ортодоксальные евреи, не имели никакого желания принимать своё участие в капитальном ремонте здания или переселения в другой микрорайон. У них было только одно желание, это любимы путями выжить из этого дома и из микрорайона "Гимель" всех гоев. В первую очередь, меня русского, который никак не вписывался среди них. Вообще-то "пингвинам" это удалось. За шесть лет проживания нашей семьи в этом доме из шестьдесят восемь квартир всего десять квартир были репатрианты из Советского Союза. Даже к ним, в том числе и к нам, хотя бы пару раз в месяц, приходили делегации ортодоксов и представители местной власти с одним вопросом и пожеланием, это когда мы съедем отсюда.
- Давай мы тоже съедим отсюда? - как-то, сказала жена. - Они всё равно не отстанут от нас.
- Ты хоть соображаешь, что говоришь?! - закипело всё во мне. - Мы семья, а ни жертвы абортов "пингвинов". Никуда мы не поедем. На улице и с чистого неба может на голову кирпич упасть. Здесь мы, в своей квартире, как в бомбоубежище. В народе говорят, что эти дома будут укреплять. Так что наша квартира скоро будет как крепость. Нет никакого смысла съезжать отсюда.
- В народе говорят, что записочки на дверях "молодая семья купит квартиру в этом доме", проделки какого-то каблана по имени Мотя. - поддержала диалог Людмила. - Мотя скупает квартиры в нашем доме за бесценок. Затем проведёт капитальный ремонт в нашем доме...
- Вот видишь, ты сама подсказываешь, что нам нет смысла съезжать отсюда. - поддержал выводы жены. - Этот каблан-подрядчик Мотя совсем не дурак. Сейчас скупает квартиры за бесценок. За счёт государства проведёт капитальный ремонт здания. Затем обновлённые квартиры за счёт государства станет продавать в три дорого. Почему мы будем съезжать от халявы?
- Смотри, чтобы эта халява нам боком не обошлась. - с тревогой, подвела Людмила итог нашей беседы. - Капитальный ремонт дома проведут, а нашу семью просто выбросят на помойку...
- Никто нас никуда не выбросит. - подвёл итог беседы. - Частная собственность в Израиле, под охраной государства, как неприступная крепость. Даже развалины никто не трогает без согласия хозяина. По плану города на пустыре не могу построить больницу, там чьи-то развалины.
Видимо дом стал частной собственность каблана-подрядчика Моти, кроме нашей квартиры. Вскоре в нашем подъезде, а через пару лет во всём доме сменились хозяева квартир и квартиросъёмщики. Вместо русскоязычных репатриантов нашими соседями стали молодые ортодоксальные семьи, который стали плодиться как кролики через маленькую дырочку в простыне. Прошло всего несколько лет после поселения в нашем подъезде молодых семей ортодоксальных евреев. Подъезд наш превратился в общественный детский садик. В каждой квартире не меньше пяти детей. Пищат и визжат круглые сутки. Когда-то в нашей семье так было шумно.
Конечно, это не комфортно нашей пожилой паре. Но мы с соседями друг друга не беспокоим.
- Папа! К тебе пришла какая-то комиссия. - сказала Виктория, утром в первых числах 2010 года.
В начале этого года у меня обратно не было работы. По возрасту меня нигде не принимали на работу. До пенсии по новому сроку мне ещё два года. Начислили мне автвхатнасу (пособие по старости), которое даже прожиточным нельзя назвать. Это пособие ниже "пенсии", которую получают репатрианты, достигшие пенсионного возраста. Возможное это комиссия по пенсии? На площадке у наших дверей обратно были "пингвины". По выражению их лиц было понятно, что они прибыли к нам с добрыми намерениями, то есть, выселять нас из этого дома они не собираются. Мужчина плотного телосложения в окружении двух человек произвёл на меня приятное впечатление. Он принялся мне что-то объяснять на иврите, что мне вообще не понятно.
- Между нами вообще нет ничего интересного. - сказал дочери. - Что они сейчас хотят от меня?
- Они хотят, чтобы ты поехал с ними в новый небоскрёб "Близнецы". - перевела Виктория, пожелания ортодоксов. - Там у них офис компании по реконструкции старых зданий в Ашдоде.
- Вообще-то мне интересно посмотреть изнутри на первую пару высоток в Ашдоде. - с интересом, поддержал пожелания ортодоксов. - Хочется также узнать о реконструкции старых зданий.
Дочка перевела "пингвинам" моё согласие. Они тут же отправились вниз к своим автомобилям. В семейных трусах, как встретил их, мне не хотелось рисоваться за пределами своей квартиры. Одевать мафиозный костюм-тройку в полоску, тоже не к месту, к тому же не сезон. В таком костюме в тропическую жару можно сгореть. В шортах идти. Ну, это неуважение к ним.
Долго размышлять о форме одежды к встрече с ортодоксами совсем нет времени. Одел повседневные брюки и безрукавку в сеточку, чтобы сильно не потеть. Ведь запах мой от пота такой отвратительный, что однажды стюардесса пыталась посалить самолёт "из загазованности". Хорошо, что сосед по месту в салоне самолёта догадался объяснить стюардессе причину газа.
Возле нашего дома стоял кортеж из четырёх шикарных легковых автомобилей. Когда у меня был международный бизнес, то меня на презентациях за рубежом так не встречали. Тут четыре машины с открытыми дверями. Водители мило улыбаются. Приглашают сесть, а любую машину. С выбором не тяну. Сажусь в первую машину. За рулём тот самый плотный мужик.
Автомобиль плавно выруливает от нашего дома с улицы Хапальмах на проспект Бней-Брит. Водитель тарахтит что-то на иврите мне на ухо. Совершенно не следит за движением машины.
Показываю ему на руль и на дорогу. Он тычет пальцем в экран на панели управления, там на мониторе написано "Automatic pilot". То есть, машина, как самолёт, сама знает куда ей ехать.
Через пять минут езды поворачиваем на улицу Иерушалаим. Пару минут езды до улицы Герцль. Левый разворот в подземную парковку в новый небоскрёб "Близнецы". Подземная парковка под "Близнецами" размером с футбольное. Парковка напичкана видеокамерами на каждом шагу. Паркуемся ближе к лифту. Свет здесь включается по ходу нашего движения.
Водитель нажимает кнопку лифта. Дверь лифта открывается. В лифте мужик нажимает кнопку пятый этаж. Лифт стремительно летит наверх. Через несколько секунд выходим на площадку пятого этажа. Во время нашего передвижения, также как в подземной парковке включался свет. В вестибюле, в коридоре и в кабинете-522 было прохладно от включённого кондиционера. Пахло ароматом цветов.
Меня пригласили пройти в кабинет, в котором дверь, стол и даже стены были из стекла. Вокруг стола сидели те самые четыре водители, которые приглашали возле нашего дома сесть в автомобиль по выбору. Они мило мне улыбались. Шушукались между собой на иврите, поглядывая в мою сторону. Сразу видно, что кого-то ждут. Вот вошла та, которую ждут "пингвины".
- Здравствуй, Александр! Меня зовут Юлия. - сходу приступила к "делу" худая женщина лет сорока, заштукатуренная под двадцатилетнюю девушку. - Напротив тебя полный мужчина Мотя, хозяин фирмы "Фридман", каблан (посредник) при реконструкции старых зданий. Рядом с ним худощавый мужчина адвокат Элад Шараби, который будет представлять интересы хозяев квартир при реконструкции старого здания. Рядом с ними с бородой до пояса раввин вашего микрорайона, имени которого не знаю. Четвёртый мужчина мне не знаком. Имя его мне неизвестно.
Юлия сделала паузу. В кабинет вошла симпатичная девушка лет двадцати "без штукатурки на лице". Девушка принесла поднос с кружками чая и с бисквитом на большом блюде. Всё это поставила на стеклянном столе и тут же скрылась за стеклянной дверью. Юлия разложила на столе какие-то документы, написанные на иврите. Адвокат и каблан расписались в документах.
- Ты должен расписаться в документах. - сказала мне Юлия. - Ты должен сорок тысяч шекелей.
- Мы с тобой не тыкались, чтобы обращаться друг к другу на "ты". - сделал замечание секретарше-переводчику. - К тому же никому ничего не должен. Подписывать документы не буду, так как не вижу смысла и не знаю содержания в них. Кроме всего. Где деньги за мою подпись?
- С переводом документов у вас не будет проблем. - исправилась Юлия в обращении со мной. - Деньги за подпись не вам должны, а вы должны за предстоящую реконструкцию здания.
- Видимо мы не понимаем друг друга. - доходчиво объяснил секретарю-переводчику. - Если между нами возникнет проблема, то можете подать на меня в суд. Там мой адвокат разберётся.
Пока мы с Юлией вели деловой разговор, в это время четвёртый безымянный мужчина совершал какие-то пасы в мою сторону. Видимо совершал какие-то ритуальные движения как шаман. Но у ортодоксальных евреев нет шаманов. Тогда он видимо вообразил себя гипнотизёром. Вот только на меня гипноз не действует. Хотя мои оппоненты от него полностью отключены.
- Мадам! Посмотрите на меня. - обратился к Юлии, когда заметил, что она поддалась гипнозу. - Объясните этому безымянному мужику, что в советское время мне посчастливилось работать в цирке магом, экстрасенсом и гипнотизёром в одном лице. Под моим влиянием находились тысячи зрителей цирка. Если он не прекратит дёргаться передо мной, то мне придётся ввести в кому пожизненно. Никто не может препятствовать моим действиям в гипнозе и магии.
Секретарь-переводчик перевела мои требования безымянному мужчине. Он тут же перестал дёргаться. Со страхом посмотрел в мои глаза. Мне пришлось сделать такую ужасную гримасу своего лица, что самый страстный маг и волшебник могли тут же провалиться в пожизненную кому. Безымянный ту же рванул с кабинета. В это время адвокат, каблан и раввин пришли в себя.
- После такой беседы с вами. - сказала мне Юлия. - Вас не могут отвезти обратно домой.
- Мне не нужен транспорт. - серьёзным тоном сказал своим оппонентам. - При желании перемещаюсь в пространстве мгновенно на любое расстояние. Так что больше не беспокою вас.
Тут же быстро вышел из кабинета и скрылся за углом противоположным к лифту. Через несколько секунд следом за мной из кабинета выскочили адвокат, каблан, раввин и Юлия. Они в ужасе посмотрели в сторону лифта, из которого в это время выходили люди. Их взгляды встретились. Люди из лифта вскрикнули в страхе и обратно заскочили в лифт.
Мои оппоненты тоже вернулись к себе в кабинет. Стараясь не расколоться со своей фантазией. Пришлось пройти к другому лифту в противоположной стороне высотной башни и там спуститься вниз в фойе на карку (первый этаж). Оттуда прошёл до перекрёстка улиц Ерушалаим-Герцль, где произошла большая авария легковых автомобилей со всех сторон перекрёстка. Перекрёсток полностью блокирован на передвижение любого транспорта в данном места. Всюду служебные автомобили полиции и скорой помощи.
Среди разбитых легковых автомобилей машина безымянного мужчины-гипнотизёра. Его вытаскивают и кладут на носилки. При виде меня он вскакивает с носилок и с дикими воплями бежит в сторону от меня. После пробежки на короткую дистанцию раненый мужчина падает на брусчатку тротуара и теряет сознание.
Санитары скорой помощи укладывают его на носилки. Мне не интересно смотреть, как будут спецтехникой освобождать перекрёсток от разбитых легковых автомобилей. Надо идти домой. Там наверняка уже знают об аварии на перекрёстке двух улиц где находится комплекс новых небоскрёбов "Близнецы". Современные технологии компьютерной связи быстро доносят любые события прямо в дом граждан во всём мире.
По пути к дому захожу в русский гастроном в шук "Бет". Надо купить по паре бутылок пива, квас и кока колу. Завтра пятница, а после пятницы суббота никто не работает. Суббота святой день для израильских рыбаков. Большинство из них отправляются на рыбалку во многочисленные водоёмы Земли Обетованной. У меня эти водоёмы на рыбалку Средиземное море и речка Лахиш. Какая рыбалка в тропическую жару без холодного пива?
- Ну, рассказывай! Зачем тебя вызывали пейсатые? - прямо с порога начала допрос жена.
- Ортодоксы хотели, чтобы подписал документ на реконструкцию старого здания и за свою подпись заплатил сорок тысяч шекелей. Нашли дурака! - стал объяснять Людмиле причину моего вызова в офис адвоката и каблана Моти. - Сорок тысяч шекелей платить не буду по любому.
Денег нет и не вижу смысла делать то, что должны сделать без моего долевого участия.
- Говорят, что в нашем доме собирали подписи и деньги на реконструкцию нашего дом. - вспомнила жена события давностью в несколько лет. - Нам тоже надо в этом принять участие.
- Об этом говорят лет пять, если не больше. - напомнил Людмиле. - Пока документ о реконструкции старых зданий не прочитаю на русском языке. Нам с тобой не о чём говорить. - Ты забыл, что мы живём в Израиле, а не в России! - возмущённо, воскликнула Людмила. - Откуда здесь может быть русский язык? Когда государственный язык иврит и арабский языки.
- Ну и что?! - с удивлением, спросил жену. - Во многих странах государственными языками считаются два-три, а то и больше языков. Сейчас в Израиле русскоязычных граждан больше чем говорящих на арабском языке. Почему бы русский язык не сделать государственным языком?
- Так думаю, что твои фантазии никогда не сбудутся реально. - с огорчением, сказала Людмила.
- Не буду перечислять того, что при нашей жизни было фантазией, а сейчас присутствует реально. - подвёл черту под наш спор. - Ты этой вчерашней фантастикой пользуешься сейчас. Поживём увидим, что будет завтра. Не надо драматизировать сегодняшнее положение вокруг нас.
Однако, спустя годы, всё повторилось вокруг нас. Но уже по другому сценарию. Нас не выживали из нашей частной собственности. Но приходили к нам толпой новые соседи по дому с одной просьбой - подписать документ на реконструкцию нашего старого дома ровесника города.
- Вы хоть понимаете о чём просите? - обращался к делегатам через переводчика. - Это ветхое здание надо сносить, а не реставрировать. Ваш проект выглядит, как старушка, которую загримировали под девушку. Как бы старушка не выглядела снаружи, внутри она всё равно старая.
- Но там в документе написано, что реконструкция старого здания проводится с целью укрепления против землетрясения. - настаивали на своём делегаты от моих соседей по дому.
- В любом случае документ подпишу в оригинале на русском языке. - обратно стоял на своём. - Если этот документ будет иметь равную силу с документами на иврите и арабском языках.
2. Афера в рамках закона.
Через неделю новая делегация ортодоксов принесла мне несколько экземпляров перевода с иврита на русский язык под общим грифом: "документы Тама-38", которые никак не тянул на оригинал документа, который имеет равную силу с документом на иврите и арабским языках.
Данный "перевод" выглядел как письмо из мультфильма "Простоквашино". Где герои мультика писали одно письмо, каждый на свой манер.
На мой взгляд "документы Тама-38" в переводе на русский язык писали несколько переводчиков, у которых с грамматикой русского языка очень плохо (мягко говоря). Но писали под диктовку одного человека, скорее всего каблана Моти.
Несколько дней мне понадобилось читать эти "документы", чтобы понять суть содержания данных бумаг и намерения проекта Тама-38 по реконструкции старых зданий. Затем мне понадобилось ещё несколько дней, чтобы по-своему написать перевод того, что мной прочитано.
Закон-Тама-38.
ТАМА-38 - Государственный генеральный план укрепления сооружений на случай землетрясений.
За прошедшие 150 лет в регионе Израиля имело место множество землетрясений, в том числе:
В 1836 году в долине Хула произошли гибельные землетрясения, последствия которых проявились в Цфате и его окрестностях.
В 1927 году имело место землетрясения в районе Мёртвого моря, результаты которого почувствовали в Иерусалиме, Иерихоне, Лоде и Яффо.
В 1995 году землетрясения в Эйлате и в долине Бейт-Шеан причинившее имущественный ущерб.
Перечисленные землетрясения были вызваны расположением территории Израиля в зоне сейсмической активности вдоль Сиро-африканского рифового разлома. В связи с тем, что землетрясения воздействуют на здания с мощность, способной поставить под угрозу устойчивость и целостность зданий вплоть до их разрушения, требуется укрепление фундаментов до степени, позволяющей им выдержать потенциально возможные сотрясения.
Стандарт ?413, регламентирующий устойчивость инженерных сооружений к землетрясениям, вступил в силу в конце 1978 года, и, в связи с этим, правомочность консолидированного в 2005 году Государственного (Национального) генерального плана ?38 (в иврите аббревиатуре - ТАМА-38), была распространена только на здания, строительная лицензия на которые была выдана до 01/01/1980 года. Перед стандартом ставилась цель сохранение сооружением статического состояния, при котором оно, несмотря на возможные повреждения в случае землетрясения, всё-таки, не обрушится, тем самым предотвратив человеческие жертвы. Наряду с этим, программа предусматривает предоставление значительных налоговых облегчений и льгот с тем, чтобы создать стимул для укрепления зданий в соответствии со стандартом.
Укрепление зданий выполняется в соответствии с конструктивным, всеобъемлющим и основательным планом, разработанным инженерами-строителями, искушёнными в такого рода конструкторских работах, который, среди прочего, включает в себя усиление фундамента и фундаментных плит, установку связок между элементами фундамента и сооружение по периметру здания как массивных связующих балок, так и опорных колонн со связующими балками (в случае необходимости). Другим аспектом является сооружение защищённых комнат (так - называемых МАМАДов - защищённых квартирных пространств) и лифтовой шахты, которые, будучи сооружёнными из высокопрочных литых бетонных конструкций вносят свой вклад в укрепление зданий.
Права на строительство, разрешённые согласно ТАМА-38.
ТАМА, как правило, позволяет надстройку дополнительного этажа / двух-трёх дополнительных этажей на крыше здания, а в определённых случаях становится возможной также горизонтальная квартирная достройка (включая защищённые комнаты) до 25 кв. м. и пристройка застеклённых балконов.
Для выполнения указанных достроек требуется получение облегчённых разрешений на конуры здания (расстояние между внешней оболочкой здания и границей участка) - как для достроек квартирной площади, так для лифтовой достройки. Также признаётся законной застройка в открытом (брикетном) этаже. Как следствие крышной надстройки производится также установка лифта, которым смогут пользоваться все жильцы дома.
Укрепление зданий на случай землетрясения, включая его внешнюю реконструкцию, - всё это естественным образом поднимает стоимость расположенных в нём квартир и, следовательно, наряду с усилением личной безопасности жильцов, теперь уже в большей степени защищённых от землетрясений, они же дополнительно выигрывают (в зависимости от конкретной ситуации) и модернизацию в виде благоустройства лифта, автопарковок, двора и палисадника и, к тому же, получают увеличение стоимости квартир, как минимум, на 30%, причём, без каких-либо расходов со своей стороны.
На укрепление старых зданий правительство выделило 3,5 миллиарда шекелей на 25 лет для программы по укреплению общественных зданий на случай землетрясения, и 8 миллионов шекелей на пропаганду укрепления частных зданий. Программа ТАМА-38 предусматривает разрешение для частных предпринимателей, при согласии всех жильцов дома, за свой счёт укрепить здание и достроить один этаж.
Суть стандартного предложения сводится к следующему: за право достроить один или несколько этажей исполнитель берётся укрепить жилое здание, построить лифты и дополнительные помещения, отремонтировать и обновить коммуникации. Стоимость жилья возрастает, что выгодно его владельцам, которые ничего не платят за строительные работы.
Однако, достройка новых этажей требует значительного времени, и далеко не всех устраивает перспектива жить на стройке в течение 1-3 лет. Некоторые исполнители соглашаются за свой счёт отселить жителей верхних этажей, но, как правило, на такие траты "кабланы" не идут. В адвокатской конторе "Amsel-Levi-Hasid", специализирующейся на оказании юридических услуг, связанных с землёй, недвижимостью и проектами укрепления домов "ТАМА-38", отмечают, что люди, во-первых, просто не в курсе того, что им положено бесплатное улучшение сейсмоустойчивости квартир, а, во-вторых, они не нанимают юриста, который будет следить за тем, чтобы дом получил максимальное количество бонусов.
3. Давление со всех сторон.
В последние годы стало распространённым слышать о программе городского обустройства известной как Тама-38. В связи с этим у людей, заинтересованных в благоустройстве собственного жилья или его приобретении, появляются вопросы о том, что же такое Тама-38, что она может дать или, наоборот, причинить вред.
Прежде всего следует знать, что Тама-38 (программа благоустройства дома) актуальна для домов, построенных до 1980 года. Программа Тама-38, это программа, утверждённая правительством Израиля для жилых домов, построенных до 1980 года, и предусматривающая их жилищное улучшение в первую очередь для устойчивости на случай землетрясения, то есть если дом построен после 1980 года, и он асейсмично крепок, то программа Тама-38 для него действовать не будет. Кнессет (парламент) Израиля заинтересован в благоустройстве дома на случай землетрясения, с одной стороны, а строительный подрядчик (каблан) и жильцы дома, с другой стороны, заинтересованы в благоустройстве дома, как например, достроить этажи, построить лифт, балконы, сделать стоянки и т.д. Именно аспекты благоустройства дома с точки зрения его улучшения на предмет лифта и т. д. для жильцов, с одной стороны, и достройка этажей и, соответственно, квартир, которые получает в свое распоряжение каблан, с другой стороны, являются на сегодня главными для продвижения программы Тама-38.
Важно знать, что Тама-38 бывает двух видов, первая Тама-38, это программа по сейсмическому укреплению дома и его благоустройству, то есть достройка лифта, балконов, стоянок и т. д. И есть Тама-38, это программа известная как пинуй бинуй, то есть программа по сносу и новому строительству дома.
При Тама-38 каждая квартира получает комнату-бомбоубежище (хедер мамад) и балкон, весь дом - лифт, новое лобби, укрепление и обновление стен дома, а при Тама-38, новую квартиру с увеличением площади на 25 метров.
Для Тама-38 каблану требуется получить согласие как минимум 66% жильцов дома, а при Тама-38, согласие 80% от всех жильцов дома.
Кабланы очень заинтересованы в данных проектах, и поэтому жильцы дома не несут никаких расходов по данному проекту. Интерес каблана связан с тем, что каблан как при Тама-38, так и при пинуй бинуй получает в свою собственность целые этажи квартир и продаёт их на свободном рынке, что сулит каблану крупные прибыли и окупает его затраты.
Конечно у программы Тама-38 есть противники как среди чиновников, так и некоторых жильцов. Категорию таких жильцов можно разделить на 2 группы, первая - это объективные противники, например, пожилые люди, не заинтересованные на старости лет жить на стройке. Дело в том, что Тама-38 в среднем занимает 1.5 года, а при пинуй бинуй приходится переселяться на 2 года (а то и более) в арендованную квартиру и терпеть неудобства, пускай и временные. Но есть и субъективные противники, устраивающие торг недобросовестно с кабланом в своих корыстных целях. Следует знать, что обе группы отказников, назовём их так, рискуют оказаться в судебной тяжбе с кабланом и остальными жильцами, заинтересованными в продвижении программы Тама-38. Жильцы заинтересованы в благоустройстве, каблан в прибыли, а государство в реализации на деле укрепления дома.
Судебные иски могут рассматриваться как в мировом суде по месту нахождения дома, так и мефакахат аль ришум микаркаин, которая в ранге судьи, и находится при земельном управлении (табо). В заключение, жильцам дома важно нанять адвоката для того, чтобы правильно оценить заманчивое предложение каблана, правильно вести переговоры с кабланом и правильно отстаивать свою точку зрения и права.
Мы ни продали свою квартиру, как это требовали ортодоксальные евреи в 2000 году. Через десять лет, начался сбор подписей на Тама-38 и по 40(сорок) тысяч шекелей на благоустройство квартир. Собрали 66(шестьдесят шесть) подписей и деньги с подписавших. Не подписали и ни дали денег две квартиры, это наша семья пенсионеров и какая-то старушка, которую вскоре отправили к предкам. Началась травля нашей семьи. Штрафовали?! Били стёкла на окнах. Отключали воду и электричество. Наши жалобы никто не рассматривал. Бетон подняли быстро и на этом стройку закончили в 2013 году. Застройщик объявил банкротство. Соседям по дому сказали, что виновниками банкротства является наша семья. После угроз и визитов со стороны соседей в течении семи лет, нам с огромным трудом удалось вразумить соседей, что подписи и деньги добровольное участие каждого. Тогда соседи стали возмущаться в том, что мы им об этом не объяснили раньше.
- Мы живём в одном дурдоме. Но! В разных палатах. - стали объяснять мы соседям. - Если бы мы в 2010 году вразумили вам, что подписи и деньги добровольное участие каждого, то тогда бы не было застройки Тама-38. Дом почти готов. Но! Проблемы свои решайте без нашего участия. У нас нет денег на решение своих проблем с Тама-38.
Нашу семью не информировали о реконструкции старого здания. Подрядчик поставил нам требования. Подписать сомнительный "документ" и выплатить ему наличными 40 (сорок) тысяч шекелей за достройку жилой площади в квартире. Как можно в рамках одной площади достроить добавочную площадь?
Никакого проекта или фор-эскиза на достройку квартиры и реконструкции здания нам не показали. Когда мы отказались подписывать сомнительный "документ" и платить деньги неизвестно за что. Тогда подрядчик пригрозил, что мы пожалеем о том, что не согласились с его предложением. На следующий день толпа разъярённых соседей по дому пытались ворваться в нашу квартиру. Пришлось вызывать по телефону полицию на усмирение не в меру злых соседей.
Мы изучили по Интернету Закон Тама-38. Там нет темы оплаты реконструкции здания за счёт хозяев квартир. Всю работу оплачивает подрядчик за счёт средств, представленных государством. В награду за свою работу, с согласия хозяев квартир, подрядчик получает от государства право строить себе два-три коммерческих этажа. Который год стройка в бетоне и всё...
Когда соседи по дому начали соображать, что стройка вокруг нашего дома не завершена по причине афериста каблана Моти, то его публично побили на улице возле нашего дома. Кто-то из сторонников каблана записал на видеокамеру кровавое побоище. Мотя подал в суд на драчунов, которые вынуждены были через суд заплатить пострадавшему огромный штраф.
С начала 2013 года, с реконструкцией нашего здания, просверлили на крыше дома над нашей квартирой отверстия под арматуру к бетону на крепление здания. Отверстий оказалось так много, что часть из них не было использовано под бетон. В результате чего с приходом сезона дождей каждый год нашу квартиру затопляет дождём. Мебель, электроаппаратура и вся квартира полностью испорчены, всё гниёт.
Со дня начала реконструкции здания, под руководством фирмы "Фридман", нанесли нашей семье огромный материальный ущерб. Нам приходится ежегодно после сезона дождей своими руками проводить ремонт квартиры и мебели, которую подбираем на улице так как купить новую у нас нет денег. В место того, чтобы возместить нам материальный ущерб фирма подрядчика стала вновь требовать от нас наличными 40 (сорок) тысяч шекелей за свою коммерческую работу, которую фирма "Фридман" не выполняет. Мало того, с нас постоянно требуют подписи под сомнительными "документами", написанными на иврите, содержание которых нам неизвестно. Подрядчик ссылается на то, что без наших наличных денег и без наших подписей он не может продолжать работу реконструкции здания.
После того, как мы отказались давать деньги наличными, которых у нас нет, а также, как мы отказались подписывать "документы", фирма "Фридман" подала на нас в арбитражный суд с ошибками в документах. Вообще нам было не понятно кому адресованы "документы".
После чего без нашего участия провели против нас арбитражный суд в другом городе Реховот и продали нашу квартиру без нашего согласия. В документах, которые имеются у нас из арбитражного суда по налогам, указана ни наша квартира и никого из подписавших документы мы не знаем. Адрес квартиры не наш и лица, указанные в документах нам не знакомы. Заседание арбитражного суда проводилось без нашего участия. Решение суда стало известно после суда.
Банк "Аппоалим", а также арбитражный суд по налогам, за наши долги от "продажи квартиры", которую мы не продавали, сообщили нам, что наш банковский счёт могут арестовать, как источник нашей жизни. На что мы будем жить? Если через банковский счёт мы получаем мизерное пособие по старости, а также больше двадцати лет платим налоги и ипотечную ссуду (машканту) за купленную в долг квартиру, которую фактически продали без нашего согласия.
Вообще не понятно! Чем руководствуется арбитражный суд штрафуя нас? У нас на руках и на нашем счёте в банке "Аппоалим" нет документов, а также денег, которые могли подтвердить продажу нами собственной квартиры.
На нас наложили штраф за неуплату налогов от продажи квартиры, которую мы не продавали. По документам из арбитражного суда нас оштрафовали за неуплату налогов от продажи квартиры на общую сумму 64749 тысячи шекелей. С последующим увеличением штрафа и закрытием банковского счёта. Нас фактически "крышуют" в рамках закона, который не нарушали.
Строители требуют от нас освободить "проданную квартиру", которую мы не продавали, так ка новый хозяин имеет желание провести капитальный евроремонт в купленной у нас квартире. Мы никому не продавали свою квартиру и никаких документов не подписывали. За что мы должны отвечать? У нас нет денег на то, чтобы разбираться в суде по данной проблеме.
Из последующих источников "сарафанного радио" стало известно, что подрядчики договорились с местной власть строить над нашей крышей вместо двух, три коммерческих этажей, которые войдут в собственность руководителя фирмы "Фридман", то есть, каблану Моти, так же как большая часть квартир, которые скупил застройщик за бесценок до начала реконструкции дома.
Руководитель фирмы "Фридман" заявил, что пойдёт навстречу хозяев квартир, в большинстве своим родственникам, не будет брать деньги за реконструкцию старого здания. В течении короткого времени подрядчик закончил строительство седьмого этажа и провёл наружную облицовку здания. В последнем подъезде провёл показательную реконструкцию всех этажей.
Подписавшие новый проект ТАМА-38 с одобрением встретили такое согласованное решение представителей местной власти и руководителя фирмы "Фридман". Здесь очевидное мошенничество и афера со стороны застройщика. С подписавших документы по-новому, берут деньги по старому документу. Кто отказался подписывать документы, наша семья, угрожают судом.
Подрядчик, в который раз настраивает соседей нашего дома против нашей семьи за то, что мы не подписали документы по реконструкции нашего старого здания. Якобы по этой причине застройщик не может принять к действию документы по новому соглашению. Строительство трёх этажей проводилось по новому соглашению, а деньги собирали по старому соглашению.
По той причине, что наша семья не подписала документов по-старому и по новому соглашению, а также мы не выплатили наличными 40 (сорок) тысяч шекелей, фирма "Фридман" не может в дальнейшем проводить реконструкцию нашего здания. Реконструкция нашего здания прекращается. Подрядчик объявляет своё банкротство и навсегда покидает данный объект.
Здесь налицо очевидное мошенничество и афера со стороны застройщика фирмы "Фридман" под руководством каблана Моти. Наши попытки обратиться за помощью к городской власти Ашдода не увенчались успехом. Нас просто никто ни стал слушать и принимать к разговору.
Реконструкция здания не ведётся. На трёх этажах живу нищие, бомжи, пьяницы и наркоманы.
Как нам быть с такой проблемой? Мы пенсионеры. У нас нет денег на то, чтобы разбираться с проблемой в суде. Нам нужна юридическая защита.
- Давай заключим договор с адвокатом Элад Шараби, который представляет интересы хозяев квартир при реконструкции нашего старого здания. - вернулась Людмила к старой проблеме.
- На Кавказе говорят, что адвокат, который пьёт чай с твоим противником, не может быть твоим адвокатом. - напомнил жене кавказскую поговорку. - Собственными глазами видел, Элад Шараби и каблан Моти вместе пили чай за одним столом и беседовали как старые друзья. Такой адвокат никогда не пойдёт на суде против своего друга. Будем искать помощь в другом месте.